Господа специалисты и эксперты по ЖКХ!
 

 Вы сами-то верите в то, что общее собрание жителей многоквартирного дома с полноценным кворум это не утопия, а то, что сплошь и рядом в российской жизни?
 
 Тогда дайте мне конкретный адрес.
 По закону управлять многоквартирным домом в форме жилищного объединения (ТСЖ или ЖСК) может сегодня группа жителей, обладающая минимум 14% голосов от общего числа голосов всего дома!
 При этом под управлением следует понимать и распоряжение даже не общей (приобретенной на целевые сборы или прибыль), а обще-долевой собственностью!

 А если учесть, что ЖК РФ как бы умолчанию разрешает третье собрание после двух сорванных низкой явкой проводить с любым объемом кворума, то вы же все прекрасно представляете, что это путь в доходный дом по сути с общественной юридической формой (фантиком).
 А если учесть, что за не приглашение 100% членов ТСЖ (ЖСК) на собрание в РФ нет уголовной ответственности, то есть власть не приглашенных можно без последствий захватывать и ликвидировать, то вы также представляете возможные последствия.
 Факты есть, когда государственный орган регистрирует незаконные ТСЖ (изменения в устав) и даже незаконные сделки с "общим" имуществом!
 Чего же боле?!
 ЖСК и ТСЖ, не могущие сформировать полноценые органы власти: высший (общее собрание с полноценным кворумом), исполнительный (Правление) и контрольный (ревизилную комиссию), то есть утратившие суть общественных объединений, должны подвергаться государственным регистратором немедленной ликвидации. ТСЖ и ЖСК это не кружки любителей бабочек!
 Государство также  должно утвердить формы всех юридических документов для ТСЖ и ЖСК. Если в протоколе общего собрания ТСЖ записано "большинство прогололосовало "ЗА", это не протокол, а наглая филькина грамота.
 

 Галина Анатольевна Нагария.

Движение "Против произвола в жилищных объединениях"

 www.kommunalka.info